Voisin et arbre menaçant : que faire ?

09 Jul 2024

Avoir un voisin, c'est partager un bout de son quotidien, ses joies... mais aussi parfois ses soucis ! Et quand ce souci prend la forme d'un arbre menaçant de s'écraser sur votre toiture, la situation peut vite devenir source de tensions. On se retrouve alors confrontés à un dilemme : comment gérer la situation sans pour autant envenimer les relations de voisinage ?

Avant de foncer tête baissée, il est important de bien comprendre la situation. Est-ce que l'arbre est réellement dangereux ? Présente-t-il des signes de faiblesse évidents comme des branches mortes, une inclinaison prononcée ou des fissures importantes ? Est-il situé sur la propriété de votre voisin ou empiète-t-il sur la vôtre ? Ces éléments sont essentiels pour déterminer la marche à suivre.

Car oui, il existe des recours. Le Code Civil, et notamment l'article 671, encadre les relations entre propriétaires concernant la végétation. En résumé, si l'arbre de votre voisin présente un danger réel et imminent pour votre propriété, vous êtes en droit d'exiger qu'il prenne des mesures pour pallier ce risque. Cela peut aller d'un simple élagage à l'abattage de l'arbre si nécessaire.

Cependant, avant d'en arriver à ces extrémités, privilégiez toujours le dialogue. Expliquez calmement la situation à votre voisin, en mettant en avant les risques encourus et en lui montrant que vous êtes soucieux de trouver une solution amiable. N'hésitez pas à lui proposer votre aide, que ce soit financièrement ou en participant aux travaux.

Si malgré vos efforts, le dialogue reste impossible ou votre voisin refuse de coopérer, il est possible de lui envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception. Dans cette lettre, rappelez les faits, vos échanges précédents et la nécessité d'agir rapidement pour éviter un accident. Joignez également des photos de l'arbre et des dégâts potentiels.

Avantages et Inconvénients d'un arbre chez son voisin

Avantages	Inconvénients
Ombre et fraîcheur en été	Risque de chute de branches ou de l'arbre entier
Esthétique et valorisation du paysage	Perte d'ensoleillement et d'intimité
Habitat pour la faune locale	Dommages potentiels aux canalisations ou fondations

Si malgré ces démarches, la situation reste bloquée et que le danger est imminent, vous pouvez saisir le tribunal d'instance. Un expert pourra alors être mandaté pour constater la dangerosité de l'arbre et obliger votre voisin à prendre les mesures nécessaires.

En définitive, même si la situation peut sembler délicate, il est important de garder à l'esprit qu'un arbre dangereux chez son voisin ne doit pas devenir un motif de conflit durable. En privilégiant le dialogue, en connaissant vos droits et en vous appuyant sur les recours légaux si nécessaire, vous trouverez une solution pour garantir votre sécurité tout en préservant vos relations de voisinage.